cbd是什麼意思

CBD的全稱是Central Business District，意思是中央商務區。是指一個國家或城市裏主要商務活動進行的地區。最早產生於1923年的美國，定義爲“商業會聚之處”。

中央商務區(簡稱CBD)是指一個國家或城市裏主要商務活動進行的地區。其概念最早產生於1923年的美國，當時定義爲“商業會聚之處”。隨後，CBD的內容不斷髮展豐富，成爲一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。

一般而言，CBD位於城市中心，高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作爲城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、諮詢等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件。

根據中國社科院和中國商務區聯盟聯合發佈的藍皮書顯示，香港中環CBD爲世界級CBD，我國三大國家級CBD爲北京商務中心區、上海陸家嘴金融貿易區、廣州CBD（即廣州天河中央商務區） 。目前，這三大國家級CBD發展勢頭良好，發展能級和區域影響力不斷提升，正在逐漸向洲際級CBD演進 。

中央商務區是一個城市現代化的象徵與標誌，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區，一般位於城市的黃金地帶。集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設施。具有最完善的交通、通信等現代化的基礎設施和良好環境，有大量的公司、金融機構、企業財團在這裏開展各種商務活動。例如，悉尼設有悉尼商業中心區，香港的商業中心區位於中環和尖沙咀。美加等地稱商業中心區爲“Downtown”（城市商業區；鬧區），因爲過去的住宅區都在山上，而商店街都在山下。而日本和韓國稱中心商務區爲“都心”或“繁華街”。

CBD大多設於一個國家或地區的主要核心地區，區內有各種一流的建築和完善的公共設施，例如甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文娛設施等。此外，區內的交通可達度極高，公路幹線、鐵路、港口、機場均設於區域周邊的便利位置，市民在各區間往來極爲方便。CBD佔地面積一般在3至5平方公里，有的甚至更大，其總建築面積少則五六百萬平方米，多則上千萬平方米，CBD既是一個城市的功能核心，也是現代化大都市的一個重要標誌，其中心地價往往遠遠高於CBD周邊地區。

在CBD的建設上，國內一般採取了兩種途徑，一種是對城市原來的商業街區加以改造和擴建，如瀋陽的瀋河區等；另一種途徑就是擇地新建，如上海的陸家嘴、武漢的王家墩、成都的大源、南昌的紅谷灘、鄭州的鄭東新區。兩種方式各有千秋，至於到底選擇哪種，則主要根據當地建設過程中的投入產出比加以確定。深圳的福田CBD、廣州的天河CBD、北京的朝陽CBD、上海的陸家嘴CBD已經規模很大了。

CBD是市場經濟條件下城市發展過程中的必然產物，一方面它是一個國際大都會必不可少的標誌，另一方面，衆多城市能夠大規模地興建CBD。我國城市的現代化、國際化進程正逐漸加快，城市經濟實力得到了一個質的提高，城市建設和經濟發展後勁十足